1991〜2001年築, 専有面積60.54㎡〜80.54㎡の平均販売価格
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ステイツ南楠葉
大阪府枚方市南楠葉一丁目
/ 樟葉駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,649万円
51.7万円/㎡
2,483
3,261
4,038
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,038万円
46.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月2日
ステイツ南楠葉
3,598万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 70.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,598万円 | 51.0万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,798万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 3,898万円 | 55.3万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 3,998万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,770万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 4,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 2,780万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,598万円 | 51.0万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,898万円 | 57.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション楠葉野田 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅14分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | αクラージュくずは 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | メロディーハイム南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,190万円 | 49.4万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,000万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,899万円 | 47.4万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 2,250万円 | 38.5万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | レスポワール楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/23 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,750万円 | 45.0万円 | 61.12㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,298万円 | 40.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/30 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/20 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,298万円 | 46.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 30戸 / RC造